Общие положения
Нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации и нормами актов органов местного самоуправления установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ возложена обязанность на граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ определен момент возникновения данной обязанности. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Порядок установления размера обязательных платежей изложен в п. 8 ст. 156 ЖК РФ и Постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от 07.12.2007 года № 1290 «Об установлении размера платы за жилое помещение».
В соответствии с п.1, п.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
